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Concepto de norma urbanísticaObtener el dictamen que contiene las normas urbanísticas y demás vigentes aplicables a un predio que va a ser construido o intervenido. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Licencia urbanísticaObtener la autorización previa para adelantar obras de urbanización y parcelación de predios; de construcción en sus modalidades de obra nueva, ampliación, adecuación, modificación, restauración, reforzamiento estructural, demolición, reconstrucción y cerramiento; y de subdivisión en sus modalidades rural, urbana y reloteo. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Consulta preliminar para la formulación de planes de implantaciónDeterminar la viabilidad y suministrar información para dar inicio a la etapa de formulación de un plan de implantación para mitigar los impactos urbanísticos y ambientales negativos y fomentar impactos positivos en las zonas de influencia de los predios en los que se vayan a desarrollar los usos obligados a formularlo. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Consulta preliminar para la formulación de planes de regularizaciónDeterminar la viabilidad y suministrar información para dar inicio a la etapa de formulación de un plan de regularización, para mitigar los impactos urbanísticos y ambientales negativos originados por el desarrollo del uso del suelo establecido, que por sus características requieren de un tratamiento especial del entorno inmediato a su localización, así como mejorar las condiciones de las edificaciones en que se realicen tales usos. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Determinantes para el ajuste de un plan parcialFijar las delimitaciones y la información sobre los determinantes aplicables para el ajuste o modificación de un plan parcial aprobado. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Determinantes para la formulación de planes parcialesFijar las delimitaciones y la información sobre los determinantes aplicables para la formulación del plan parcial. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Formulación del proyecto de plan de implantaciónObtener la aprobación de los planes de implantación para evitar los impactos urbanísticos negativos en las zonas de influencia de los predios en los que se vayan a desarrollar actividades relacionadas con comercio, servicio, dotaciones y los usos de industria y almacenamiento de escala urbana. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Formulación y radicación del proyecto del plan parcialObtener la aprobación de la propuesta del plan parcial desarrollado conforme a lo establecido en los determinantes. Mediante el plan parcial se establece el aprovechamiento de los espacios privados, con la asignación de sus usos específicos, intensidades de uso y edificabilidad. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Incorporación y entrega de las áreas de cesión a favor del municipioTransferir a favor del municipio por parte del urbanizador responsable y/o propietario de un proyecto urbanístico, la propiedad de las zonas de cesión obligatoria y gratuita de conformidad con los planos y resoluciones aprobadas para el respectivo proyecto urbanístico o desarrollo legalizado por la autoridad urbanística correspondiente. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |
Facilidades de pago para los deudores de obligaciones tributariasObtener por el deudor o por un tercero a su nombre, facilidades para el pago de obligaciones tributarias. Entity: ALCALDIA DE VELEZ |